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ALLEZ ET CAZENEUVE 47110

Belle Maison de plain pied avec 3 chambres et jardin arboré - à vendre - 6 pièces - ALLEZ ET CAZENEUVE (47)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    142 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    2078 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ALLEZ ET CAZENEUVE

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, cette villa, idéalement située, accueillera votre famille dans un cadre calme entouré de nature.

Cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger d'environ 41m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine hors-sol et sur le parc arboré.

L'espace nuit dispose de trois belles chambres dont une avec une salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées.

Pour votre confort, vous aurez :
la climatisation réversible (et des radiateurs dans la partie nuit), le double vitrage, les stores électriques, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une alarme.

Un grand garage, un atelier et un abri complètent cette charmante propriété.

Toutes ces prestations en font effectivement une maison de qualité très agréable à vivre!
La terrasse, quant à elle, vous promet d'excellents moments en famille ou entre amis!!

Sa situation entre Agen et Villeneuve/Lot permet de bénéficier de tous commerces et services!

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire!











Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.955794

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 319 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à ALLEZ ET CAZENEUVE

47110 ALLEZ ET CAZENEUVE

Caractéristiques du bien :

340 931 613 589
3
6
142
2 078
2
1985
Est
Electrique, Pompe à chaleur
oui
oui
oui
oui
oui
319 900 €
1 439 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 147 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1850 € et 2570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sophie COUDRAIN
Monflanquin 47150
M'appeler
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