Belle maison à vendre - 6 pièces - MONTAUT (47) proche de Villeréal

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, proche de la bastide de Villeréal et du Périgord, cette maison est située dans un joli village au calme.

Cette belle maison, d'environ 116m², ne demande qu'à révéler son fort potentiel!
D'ailleurs, son cachet ne vous laissera pas indifférent: de belles hauteurs sous plafond, de beaux parquets, des cheminées, de grandes ouvertures, un magnifique escalier bois, ...

Cette demeure vous offre:

Au rez de chaussée :
*une cuisine/salle à manger avec cheminée
*un ancien atelier pourrait devenir un grand salon

Au 1er étage, en rez de jardin:
*trois belles chambres
*une cuisine d'été s'ouvrant directement sur la terrasse d'environ 40 m²
*une salle de bain et des toilettes séparées

Au 2ème étage, des combles facilement accessibles rajoute un potentiel non négligeable d'agrandissement.

Autres atouts :
*deux accès indépendants
*un double garage
*une remise
*un terrain de 1500m² situé à 5 minutes à pied
*une terrasse ombragée promettant d'excellent moments en famille ou entre amis!

Bref! vous l'aurez compris cette charmante maison pourra correspondre à de nombreux projets de vie!

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!








Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.973926